1973〜1983年築, 専有面積44.14㎡〜64.14㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市幸区
54.2万円/㎡
前年比+10.7%
小向西KSマンション
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 54.14㎡の場合
相場
2,174万円
40.2万円/㎡
1,092
1,814
2,535
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,535万円
33.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
小向西KSマンション
1,830万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 54.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,830万円 | 33.8万円 | 5階 | 54.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,880万円 | 34.7万円 | 5階 | 54.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,099万円 | 36.8万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,099万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,099万円 | 36.8万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,199万円 | 38.6万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,199万円 | 38.6万円 | 4階 | 56.98㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/17 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,500万円 | 42.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/24 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/09 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.77㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市幸区では10.7%上昇しています。