1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%
小向西KSマンション
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 54.14㎡の場合
相場
2,174万円
40.2万円/㎡
1,092
1,814
2,535
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,535万円
33.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
小向西KSマンション
1,830万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 54.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,830万円 | 33.8万円 | 5階 | 54.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,880万円 | 34.7万円 | 5階 | 54.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,099万円 | 36.8万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,099万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,099万円 | 36.8万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,199万円 | 38.6万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,199万円 | 38.6万円 | 4階 | 56.98㎡ | 4DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.69㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.33㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,500万円 | 42.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.77㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/29 | コーポ柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 2,000万円 | 40.4万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。